Kaucja wpłacana jest w celu wyrównania poniesionych przez Dewelopera kosztów utrzymania mieszkania i części wspólnych budynku w okresie pomiędzy przekazaniem Państwu mieszkania, a przeniesieniem jego własności na Państwa rzecz. Rozliczenie kaucji następuje na podstawie faktycznego zużycia mediów oraz kosztów utrzymania części wspólnych w takiej proporcji, jaka wynika z wielkości posiadanego przez Państwa udziału. Niewykorzystana część kwoty wraca na wskazany przez Państwo nr rachunku bankowego. Termin wpłaty kaucji jest tożsamy z terminem wpłaty ostatniej transzy.