O co warto zapytać dewelopera na pierwszym spotkaniu?

Lista pytań przy zakupie mieszkania jest zazwyczaj bardzo długa. Warto pamiętać, że im bardziej szczegółowe zapytanie, tym lepsza odpowiedź. Szczególnie ważne jest pierwsze spotkanie z deweloperem. Właśnie dlatego przygotowaliśmy przewodnik, w którym wyszczególniliśmy, o co zapytać dewelopera. Zachęcamy do lektury.

Jak przygotować się do spotkania z deweloperem?

Kupno własnych czterech kątów to decyzja, która ma wpływ na najbliższe lata życia. Właśnie dlatego warto zadbać o odpowiednie przygotowanie i dowiedzieć się, o co pytać dewelopera przy zakupie mieszkania oraz jakie kwestie są istotne, aby być pewnym podejmowanej decyzji.  Zapoznaj się z przygotowanym przez nas katalogiem pytań. To świetna baza, na której może być oparta cała rozmowa. Tworząc ją poruszyliśmy najważniejsze kwestie, dotyczące formalności, finalnych kosztów, a nawet aspektów technicznych.

Lista 10 pytań, które warto zadać deweloperowi

Jeśli nie wiesz, o co pytać na spotkaniu z deweloperem, to spójrz na poniższą listę. Każde pytanie jest szczegółowe, przez co wymaga podania konkretnej odpowiedzi.

1. Czy jako deweloper posiadają Państwo prawa do gruntu, na którym stawiany jest obiekt? 
2. Czy jako deweloper otrzymali już Państwo pozwolenie na budowę?
3. Czy jest możliwość zmiany układu mieszkania, dodania lub usunięcia ścian?
4. Jaka firma architektoniczna/budowlana jest odpowiedzialna za projekt i budowę? 
5. Jaki jest termin oddania mieszkania?
6. Co się stanie, jeśli deweloper nie dostarczy mieszkania na czas? 
7. Czy deweloper oferuje jakiekolwiek gwarancje lub ubezpieczenia w przypadku problemów z budynkiem w przyszłości? 
8. Jakie są koszty obsługi mieszkania (czynsz administracyjny, koszty ogrzewania itd.)? 
9. Jaki jest koszt miejsca parkingowego? Czy jest dostępne i czy jest w cenie mieszkania? 
10. Czy sprzedaż jest z założeniem podatku VAT?

Pytania do dewelopera przed kupnem mieszkania mogą się różnić w zależności od osoby, indywidualnych potrzeb i warunków oferowanych przez różne firmy. Wszystko, o czym należy pamiętać, to być aktywnym i zadawać dużo pytań – deweloperzy mają obowiązek udzielać odpowiedzi. Im więcej pytań się pojawi na pierwszym spotkaniu z deweloperem, tym więcej uzyskasz informacji i tym łatwiejsze będzie podjęcie decyzji o zakupie mieszkania lub domu.

FAQ

1. Jakie pytania zadać deweloperowi? 

Warto zadać pytania dotyczące statusu prawnego działki, terminu realizacji inwestycji, możliwości modyfikacji standardu wykończenia czy np. kosztów związanych z utrzymaniem mieszkania. 

2. Czy deweloper odpowie na wszystkie moje pytania? 

Deweloper ma obowiązek udzielić Ci wszystkich informacji, a także wytłumaczyć niezrozumiałe kwestie.

3. Jak zrozumieć wszystkie informacje podane przez dewelopera?

Coraz więcej firm, takich jak deweloper w Poznaniu, oferuje swoim klientom wsparcie w postaci doradcy klienta, który pomoże Ci zrozumieć wszystkie informacje i procedury. Gdy decydujesz się na kupno mieszkania krok po kroku od dewelopera, dbamy o to, aby cały proces był jak najprostszy. Aby dowiedzieć się więcej na temat mieszkania w Poznaniu i tego, jak wygląda zakup, zapraszamy do kontaktu z nami.

Zachęcamy do zapoznania się z innymi naszymi artykułami: 7 zalet kupna mieszkania od dewelopera.