Ile kosztuje notariusz przy kupnie mieszkania od dewelopera?

Ile kosztuje notariusz przy kupnie mieszkania od dewelopera? Kupno mieszkania Poznań to jedna z najważniejszych decyzji w życiu wielu z nas. Oprócz emocji związanych z wyborem idealnego lokum pojawiają się także pytania o aspekty prawne i finansowe transakcji. Jednym z kluczowych elementów jest właśnie koszt usług notarialnych. W tym wpisie przyjrzymy się bliżej tej kwestii.

Notariusz – niezbędny uczestnik transakcji

To, ile kosztuje notariusz przy zakupie mieszkania, jest istotną kwestią. Dla niektórych wydawałoby się to zbędnym wydatkiem. Jednak zakup mieszkania od dewelopera w Poznaniu wymaga podpisania umowy deweloperskiej, a następnie aktu notarialnego przeniesienia własności. Notariusz pełni tutaj kluczową funkcję, gwarantując legalność transakcji. To, ile kosztuje notariusz przy kupnie mieszkania, może być więc nieznaczącą kwotą, jeśli weźmie się pod uwagę stabilność, bezpieczeństwo i spokój ducha, jakie za tym idą.

Taksa notarialna – ile kosztuje notariusz przy kupnie mieszkania?

Maksymalne wysokości taksy notarialnej, czyli to ile kosztuje notariusz przy kupnie mieszkania w Polsce, są określone przez rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości. Zgodnie z tym rozporządzeniem, opłaty notarialne są uzależnione od wartości przedmiotu czynności notarialnej i mają charakter progresywny – im wyższa wartość transakcji, tym wyższa jest maksymalna opłata notarialna:

• do 3000 zł – 100 zł;

• powyżej 3000 zł do 10 000 zł – 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3000 zł;

• powyżej 10 000 zł do 30 000 zł – 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10 000 zł;

• powyżej 30 000 zł do 60 000 zł – 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 000 zł;

• powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł – 1010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł;

• powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł – 4770 zł + 0,2% od nadwyżki powyżej 1 000 000 zł;

• powyżej 2 000 000 zł – 6770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2 000 000 zł, nie więcej jednak niż 10 000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn nie więcej niż 7500 zł.

Kupując mieszkanie, warto rozważyć oferty od sprawdzonych deweloperów z Poznania. Doświadczeni wykonawcy oferują nie tylko atrakcyjne lokalizacje i inwestycje deweloperskie Poznań, ale również mogą zaproponować korzystne warunki finansowe, wstępnie nakreślą, ile kosztuje notariusz przy zakupie mieszkania od dewelopera lub polecą skorzystanie z usług dobrego specjalisty.

Kto płaci za notariusza?

To, ile kosztuje notariusz przy zakupie mieszkania od dewelopera, jest sprawą ruchomą. Pewne jest jednak to, że przy zakupie mieszkania, koszty notarialne są rozdzielane między stronami transakcji – kupującym i sprzedającym. Na mocy art. 26 Ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, opłata za usługi notarialne związane z umową deweloperską jest dzielona po równo między dewelopera a kupującego. Często jednak deweloperzy zachęcają do zakupu innymi sposobami. Konimpex-Inwest oferuje swoim klientom czasową promocję – Kup mieszkanie, a my zapłacimy za Twoją umowę deweloperską! W ramach tych kosztów zawarte są opłaty za przygotowanie aktu notarialnego oraz opłaty sądowe, na przykład za dokonanie wpisów do księgi wieczystej. 

Konimpex-Invest – deweloper Poznań

Ile bierze notariusz przy zakupie mieszkania? Koszty te mogą być różne, ale zawsze warto być dobrze przygotowanym i mieć na uwadze możliwość negocjacji niektórych opłat. Należy pamiętać, że wybór odpowiedniego mieszkania to nie tylko kwestia lokalizacji i ceny, ale także dodatkowych kosztów, które mogą się pojawić w procesie zakupu. Wybierając mieszkanie od dewelopera, takiego jak deweloper Poznań, można liczyć na profesjonalne doradztwo i wsparcie na każdym etapie transakcji. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą mieszkań oraz inwestycji deweloperskich.