Investments
on sale
High-quality finish, good location and proximity to nature – the key to finding your dream flat. NEW! WILDA STORY
See what we have to offer – maybe you will find your dream flat here.
Zastanawiasz się, co to jest stan deweloperski i czy rzeczywiście warto wybierać taką opcję zakupu? A może zakup domu lub mieszkania „pod klucz” to lepsza alternatywa? Jeśli chcesz wiedzieć, na czym polega różnica między nimi, ten artykuł jest dla Ciebie.
Mieszkania w stanie deweloperskim to nieruchomości gotowe do odbioru. Nie należy jednak mylić tej sytuacji z momentem wprowadzenia się do wymarzonego miejsca. Wybrany lokal mieszkalny i stopień wykończenia budynku umożliwiają przejście do kolejnych prac. Dom jest wykończony – ma przygotowane ściany i podłogi. Zwykle jest też już doprowadzony prąd, woda i wszelkie potrzebne instalacje. To, czego brakuje, to wykończenie mieszkania, a więc trzeba samodzielnie położyć płytki, panele, zamontować drzwi itd.
Standard deweloperski wymaga wykończenia. Deweloper jednak nie jest zobligowany do tego, by go zrobić. Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim leży po stronie właściciela. Zazwyczaj musi dopełnić tych prac we własnym zakresie lub z pomocą firm remontowych.
Zakup mieszkania w stanie deweloperskim – choć wielu przeraża – ma kilka zalet. Bez wątpienia należą do nich:
Stan deweloperski domu i mieszkania wymaga remontu. To ważne, by mieć świadomość, że to sporo kosztuje. Nie chodzi tu jedynie o kwestie finansowe, ale również o czas, zakres prac budowlanych i stres związany z wszelkimi formalnościami i kłopotami, które pojawiają się na etapie prac różnego typu. Stan surowy, czyli stan deweloperski oznacza, że w przypadku domu i mieszkania ściany pokryte są tynkiem, posadzka jest goła, a kwestie wszelkich instalacji wymagają sprawdzenia. Nie można zapominać też o tym, że poza samymi pracami budowlano-remontowymi potrzebne będą: projekt mieszkania, zakup mebli, akcesoriów, przeniesienie ich i rozlokowanie w wybranych miejscach.
Mieszkanie pod klucz to marzenie wielu osób. Cena nieruchomości tego rodzaju obejmuje nie tylko koszty budowy, ale także koszt wykończenia mieszkania, a więc wszystkich etapów procesu budowy i remontu, które mają przygotować mieszkanie do użytku. Zakup mieszkania lub domu w standardzie pod klucz to doskonała inwestycja. Daje pewność, że otrzymasz kompleksową usługę obejmującą wszelkie prace związane z budową, remontem oraz aranżacją wnętrz. Wykończenie domu lub mieszkania pod klucz sprawia, że kupujący dom lub mieszkanie ze spokojem oczekuje na przeprowadzkę.
Jest ich wiele. Do najważniejszych należą:
To opcja, która jest wygodna i komfortowa. Jednak – jak każda – ma swoje wady. Ci, którzy uwielbiają remonty, lubią negocjować warunki z ekipą remontową i chcą regularnie nadzorować pracę różnych podwykonawców, mogą czuć niedosyt.
Zarówno podwyższony stan deweloperski, jak i wybór mieszkania pod klucz mogą być dobrym rozwiązaniem. To, co obejmuje stan deweloperski, różni się od zakupu domu nadającego się do zamieszkania. Koszty wykończenia mieszkania w stanie zadowalającym mogą się wahać. Dlatego przed podjęciem prac wchodzi etap rozmów. Zakres prac, materiały wykończeniowe, rozpoczęcie prac wykończeniowych, odbiór mieszkania, wniesienie do mieszkania lub domu jednorodzinnego rzeczy jest ustalane indywidualnie.
Maszy pytania? Zapraszamy do kontaktu!
Zobacz również:
Każda osoba w oparciu o swój gust, potrzeby, a także przyzwyczajenia w sposób indywidualny stwierdza, czym charakteryzują się najlepsze dzielnice Poznania. Niemniej jednak większości ludzi, która stawia na mieszkanie w mieście, będzie chciała wybrać centrum. Nic dziwnego, bowiem wszędzie jest blisko oraz nie ma problemu z dojazdem, na który trzeba by było poświęcać swój cenny czas. Jakie zatem zakątki Poznania są warte uwagi przy zakupie mieszkania?
Koszty utrzymania mieszkania niepokojąco rosną. Spowodowane są one wieloma czynnikami - zarówno geopolitycznymi, polityki krajowej, jak i sytuacji ekonomicznej na świecie. Nie powinno zatem nikogo dziwić, że wiele osób zastanawia się nad tym, w co najlepiej zainwestować - w mieszkania z rynku pierwotnego, a może wtórnego? Gdy w grę wchodzą tak duże koszty, warto zastanowić się nad każdym aspektem.
Home staging to anglojęzyczne określenie, które już na dobre zagościło w nomenklaturze osób zajmujących się nieruchomościami. Oznacza ono nic innego, jak przygotowanie domu/mieszkania do sprzedaży, czy też do wynajęcia. Słowo to stało się także bazą dla takich określeń jak home stager - jest to specjalista przygotowujący lokale. Jego zakres obowiązków często obejmuje: sprzątanie, ale i odświeżenie oraz umeblowanie nieruchomości, która ma się atrakcyjnie prezentować. Nie da się w kilku słowach opisać co to jest home staging, dlatego też zgłębimy ten temat w artykule.
High-quality finish, good location and proximity to nature – the key to finding your dream flat. NEW! WILDA STORY
See what we have to offer – maybe you will find your dream flat here.