Investments
on sale
High-quality finish, good location and proximity to nature – the key to finding your dream flat. NEW! WILDA STORY
See what we have to offer – maybe you will find your dream flat here.
Nowoczesne osiedla mieszkaniowe i budynki biurowe
Blog o mieszkaniach - Konimpex-Invest
Nowoczesne Osiedla Mieszkaniowe - Budynki Mieszkalne i Biurowe - Blog Konimpex-Invest
Na polskim, ale i zagranicznym rynku nowoczesne osiedla cieszą się niemałym zainteresowaniem - w porównaniu ze starszym budownictwem prezentują się atrakcyjniej, a do tego budowane są w oparciu o najnowsze normy. Deweloperzy prześcigają się w coraz to nowszych udogodnieniach, aby spełnić oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Czym jeszcze charakteryzuje się nowoczesne osiedle? Przypatrzmy się temu zagadnieniu bliżej.
Nowoczesne osiedla przyjazne naturze
Wraz z popularyzowaniem nauki oraz trendów ekologicznych wzrasta świadomość konsumentów, chcących zadbać o otaczającą nas naturę. Nowoczesne osiedla mieszkaniowe to jeden ze sposobów, aby zaspokoić to pragnienie. Wystarczy tylko spojrzeć na inwestycję Św. Michała 30,32, aby się o tym przekonać. Jak deweloper Konimpex-Invest odniósł się do nowego, ekologicznego trendu? Przede wszystkim:
- nowoczesne budynki są energooszczędne. Na ich dachu znalazło się miejsce na panele fotowoltaiczne, zasilające części wspólne,
- zamontował w budynkach duże okna (a nawet świetliki w dachu), przez które do pomieszczeń wpada sporo dziennego światła. Dzięki temu można zapomnieć o doświetlaniu pokoi za dnia,
- ocieplił według nowych standardów budynki, w efekcie czego dobrze izolują one wnętrza, które zimą się nie wychładzają, a latem nie przegrzewają.
Uporządkowana i wszędobylska zieleń na osiedlu
Nowoczesne budynki wielorodzinne to także gwarancja zielonego oraz estetycznie zagospodarowanego terenu inwestycji. Wysiane trawy oraz posadzona roślinność również wpisują się w trend ekologiczny, ale i dodatkowo wpływają na prezencję całego osiedla. Uprzątnięte i dobrze oświetlone osiedla są bezpieczne dla dzieci, które mogą się na nich bawić.
Deweloperzy planują zieleń na nowoczesnych osiedlach mieszkaniowych w taki sposób, aby pięknie prezentowała się o każdej porze roku. Na przykład w inwestycji Św. Michała zdecydowano się na zasadzenie krzewów owocowych, które będą się kojarzyć z przydomowym ogródkiem, Poprowadzone w niewidoczny sposób systemy nawadniające nie doprowadzą do przesuszenia terenów dekoracyjnych.
Atrakcyjna lokalizacja nowoczesnych osiedli
Inwestycje deweloperskie Poznań to nie tylko nowoczesne budynki usługowo-mieszkalne! Oprócz samego wykończenia, uporządkowanej zieleni, ekologicznych rozwiązań liczy się także atrakcyjna okolica.
Nowoczesne osiedla mieszkaniowe w centrum Poznania pod względem lokalizacji to spełnienie marzeń wielu osób! Przyjrzyjmy się pod tym względem chociażby inwestycji Smoluchowskiego 3. Budynki w tym przypadku znajdują się:
- w niedalekim sąsiedztwie szkół podstawowych oraz przedszkoli - idealna propozycja dla małżeństw z dziećmi,
- zaledwie kilka kroków od supermarketów, mniejszych sklepików, restauracji,
- obiektów rekreacyjnych oraz sportowych, takich jak Jump Arena,
- terenów zielonych - nowoczesne osiedle położone jest niedaleko Lasku Marcelićkiego. Na jego obszarze wyznaczono 2 pętle dla biegaczy (na 4,1 km oraz 2,5 km) oraz trasę rowerową na 8 km. Nie zapomniano także o wybiegu dla psów! Lasek Marceliński sprzyja również rodzinnym spacerom i ma otwarte tereny, na których można pograć w piłkę, czy też urządzić sobie piknik,
- rzut beretem od przystanku tramwajowego, z którego można dostać się do innych dzielnic Poznania.
Osoby, które szukają nowoczesnego budynku mieszkalnego w centrum Poznania, powinny także zainteresować się wspomnianą już wcześniej inwestycją Św Michała. Tutaj, zamiast Lasku Marcelińskiego, można w wolnym czasie udać się na spacer dookoła Malty, odwiedzić Nowe Zoo, czy też skorzystać z bardziej popularnej atrakcji, czyli Term Maltańskich! W sąsiedztwie takich obiektów nie da się nudzić.
Udogodnienia w nowoczesnych osiedlach
Konimpex-Invest to deweloper z Poznania pamiętający o wszystkich niezbędnych udogodnieniach, które powinny posiadać nowoczesne osiedla. Mieszkania Poznań, które projektuje:
- mają przypisane miejsca postojowe, znajdujące się w podziemnych garażach. W wielu inwestycjach nie brakuje także małych komórek lokatorskich,
- są przestronne, a także jasne i przytulne. Przemyślany plan mieszkań pozwala zaaranżować praktyczną, a przy tym stylową przestrzeń,
- mają często wyjście na balkon, taras lub też ogródek (mowa oczywiście o mieszkaniach na parterze),
- znajdują się w nowoczesnym budynku, w którym zainstalowano ciche oraz szybkie windy - rozwiązanie idealne dla rodzin z dziećmi, a także osób starszych,
- są w stanie zapewnić bezpieczeństwo na najwyższym poziomie. Zarówno nowoczesne osiedla, jak i budynki biurowe oraz budynki usługowe, wyposażone są w czułe alarmy przeciwpożarowe. Administratorzy inwestycji mają także kontakt z pogotowiem energetycznym oraz wodnym, dzięki czemu wszelkie awarie są natychmiast zgłaszane do odpowiednich służb.
Na nowoczesnych osiedlach nie brakuje również lokali usługowych, które często są adaptowane na sklepiki oraz piekarnie. Chętnie w nich urządzają swoje salony fryzjerzy, branża beauty, czy też restauracje - możliwości jest mnóstwo. Dostępne jeszcze w sprzedaży lokale użytkowe Poznań można obejrzeć na stronie dewelopera. Jeżeli opis inwestycji jest niewystarczający, warto skonsultować się z przedstawicielem biura, wypytać się o szczegóły i ostatecznie umówić na obejrzenie inwestycji.
March 27, 2023
Mieszkanie "pod klucz" czy w stanie deweloperskim? Zalety i wady obu możliwości.
Zastanawiasz się, co to jest stan deweloperski i czy rzeczywiście warto wybierać taką opcję zakupu? A może zakup domu lub mieszkania „pod klucz” to lepsza alternatywa? Jeśli chcesz wiedzieć, na czym polega różnica między nimi, ten artykuł jest dla Ciebie.
Co to jest stan deweloperski?
Mieszkania w stanie deweloperskim to nieruchomości gotowe do odbioru. Nie należy jednak mylić tej sytuacji z momentem wprowadzenia się do wymarzonego miejsca. Wybrany lokal mieszkalny i stopień wykończenia budynku umożliwiają przejście do kolejnych prac. Dom jest wykończony – ma przygotowane ściany i podłogi. Zwykle jest też już doprowadzony prąd, woda i wszelkie potrzebne instalacje. To, czego brakuje, to wykończenie mieszkania, a więc trzeba samodzielnie położyć płytki, panele, zamontować drzwi itd.
Standard deweloperski wymaga wykończenia. Deweloper jednak nie jest zobligowany do tego, by go zrobić. Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim leży po stronie właściciela. Zazwyczaj musi dopełnić tych prac we własnym zakresie lub z pomocą firm remontowych.
Zalety mieszkania lub domu w stanie deweloperskim
Zakup mieszkania w stanie deweloperskim – choć wielu przeraża – ma kilka zalet. Bez wątpienia należą do nich:
- Możliwość samodzielnej aranżacji — gdy kupujesz mieszkanie w stanie deweloperskim, to Ty wybierasz materiały budowlane, umeblowanie itd. Zwłaszcza jeśli masz smykałkę do prac ręcznych, stan deweloperski powinien umożliwiać Ci realizację remontowych marzeń.
- Oszczędności finansowe — ceny mieszkań w ramach stanu deweloperskiego są zazwyczaj niższe od mieszkań pod klucz. Decydując się na stan deweloperski, zaoszczędzisz na samym początku inwestycji. Może to być opłacalne zwłaszcza dla tych, którzy nie chcą wprowadzać się od razu.
Zakup mieszkania w stanie deweloperskim czy mieszkania wykończone pod klucz – co wybrać?
Stan deweloperski domu i mieszkania wymaga remontu. To ważne, by mieć świadomość, że to sporo kosztuje. Nie chodzi tu jedynie o kwestie finansowe, ale również o czas, zakres prac budowlanych i stres związany z wszelkimi formalnościami i kłopotami, które pojawiają się na etapie prac różnego typu. Stan surowy, czyli stan deweloperski oznacza, że w przypadku domu i mieszkania ściany pokryte są tynkiem, posadzka jest goła, a kwestie wszelkich instalacji wymagają sprawdzenia. Nie można zapominać też o tym, że poza samymi pracami budowlano-remontowymi potrzebne będą: projekt mieszkania, zakup mebli, akcesoriów, przeniesienie ich i rozlokowanie w wybranych miejscach.
Wykończenie pod klucz co to znaczy?
Mieszkanie pod klucz to marzenie wielu osób. Cena nieruchomości tego rodzaju obejmuje nie tylko koszty budowy, ale także koszt wykończenia mieszkania, a więc wszystkich etapów procesu budowy i remontu, które mają przygotować mieszkanie do użytku. Zakup mieszkania lub domu w standardzie pod klucz to doskonała inwestycja. Daje pewność, że otrzymasz kompleksową usługę obejmującą wszelkie prace związane z budową, remontem oraz aranżacją wnętrz. Wykończenie domu lub mieszkania pod klucz sprawia, że kupujący dom lub mieszkanie ze spokojem oczekuje na przeprowadzkę.
Mieszkanie wykończone pod klucz – zalety
Jest ich wiele. Do najważniejszych należą:
- Oszczędność czasu i pieniędzy. Gdy decydujesz się na wykończenie domu pod klucz, bierzesz udział w jednym procesie, a nie kilku. Możesz liczyć na wsparcie profesjonalistów – od momentu zakupu materiałów po ich montaż. Dzięki temu masz pewność, że Twoje mieszkanie będzie starannie wykończone i gotowe do umeblowania.
- To Ty decydujesz, jaki będzie standard wykończenia mieszkania – umowa, którą podpisujesz, jest dla Ciebie gwarancją jakości. Aranżacje mieszkań pod klucz realizowane są zgodnie z ustaleniami. Jedynie, co musisz zrobić, to rozpakować się w wymarzonym miejscu.
- Podczas prac masz realny wpływ na zakres wykonanych zmian – to, jak będą pomalowane ściany, nie jest kwestią przypadku. Budowa domu czy cena wykończenia nie są objęte tajemnicą. Co więcej, jeśli interesują Cię, np. mieszkania Poznań, otrzymasz konsultację architekta i rzuty 3D mieszkania.
Mieszkanie pod klucz – wady
To opcja, która jest wygodna i komfortowa. Jednak – jak każda – ma swoje wady. Ci, którzy uwielbiają remonty, lubią negocjować warunki z ekipą remontową i chcą regularnie nadzorować pracę różnych podwykonawców, mogą czuć niedosyt.
Stan deweloperski domu czy mieszkania pod klucz – co wybrać?
Zarówno podwyższony stan deweloperski, jak i wybór mieszkania pod klucz mogą być dobrym rozwiązaniem. To, co obejmuje stan deweloperski, różni się od zakupu domu nadającego się do zamieszkania. Koszty wykończenia mieszkania w stanie zadowalającym mogą się wahać. Dlatego przed podjęciem prac wchodzi etap rozmów. Zakres prac, materiały wykończeniowe, rozpoczęcie prac wykończeniowych, odbiór mieszkania, wniesienie do mieszkania lub domu jednorodzinnego rzeczy jest ustalane indywidualnie.
Maszy pytania? Zapraszamy do kontaktu!
Zobacz również:
March 22, 2023
Gdzie najlepiej kupić mieszkanie w Poznaniu?
Każda osoba w oparciu o swój gust, potrzeby, a także przyzwyczajenia w sposób indywidualny stwierdza, czym charakteryzują się najlepsze dzielnice Poznania. Niemniej jednak większości ludzi, która stawia na mieszkanie w mieście, będzie chciała wybrać centrum. Nic dziwnego, bowiem wszędzie jest blisko oraz nie ma problemu z dojazdem, na który trzeba by było poświęcać swój cenny czas. Jakie zatem zakątki Poznania są warte uwagi przy zakupie mieszkania?
October 5, 2022
Koszty utrzymania mieszkania - o czym warto pomyśleć przed zakupem własnego M
Koszty utrzymania mieszkania niepokojąco rosną. Spowodowane są one wieloma czynnikami - zarówno geopolitycznymi, polityki krajowej, jak i sytuacji ekonomicznej na świecie. Nie powinno zatem nikogo dziwić, że wiele osób zastanawia się nad tym, w co najlepiej zainwestować - w mieszkania z rynku pierwotnego, a może wtórnego? Gdy w grę wchodzą tak duże koszty, warto zastanowić się nad każdym aspektem.
July 25, 2022
Home Staging - czyli jak przygotować nieruchomość pod wynajem
Home staging to anglojęzyczne określenie, które już na dobre zagościło w nomenklaturze osób zajmujących się nieruchomościami. Oznacza ono nic innego, jak przygotowanie domu/mieszkania do sprzedaży, czy też do wynajęcia. Słowo to stało się także bazą dla takich określeń jak home stager - jest to specjalista przygotowujący lokale. Jego zakres obowiązków często obejmuje: sprzątanie, ale i odświeżenie oraz umeblowanie nieruchomości, która ma się atrakcyjnie prezentować. Nie da się w kilku słowach opisać co to jest home staging, dlatego też zgłębimy ten temat w artykule.
Investments
