ZADZWOŃ
694 450 416 502 103 437
Św. Wojciech 27
Św. Wojciech 27

Św. Wojciech 27

Poznań - Stare Miasto

Premiera nowej inwestycj! Kameralny apartamentowiec „Św. Wojciech 27” będzie miał niepowtarzalną lokalizację: w historycznej części miasta, niedaleko Wzgórza Św. Wojciecha.

Marcelinove
Marcelinove

Marcelinove

Poznań - Grunwald

MARCELINOVE to nowoczesny budynek stworzony na planie litery U, z kameralnym dziedzińcem. Atutem inwestycji są funkcjonalne układy mieszkań i różnorodne metraże do wyboru.

Mostowa 23
Mostowa 23

Mostowa 23

Poznań - Stare Miasto

Mostowa 23 będzie położona w prestiżowej lokalizacji, tuż obok Ul. Dowbora Muśnickiego i ul. Mostowej w Poznaniu. To propozycja dla osób ceniących komfort życia w centrum miasta.

Smoluchowskiego 3
Smoluchowskiego 3

Smoluchowskiego 3


Poznań - Grunwald

Smoluchowskiego 3 będzie położone w dzielnicy Grunwald, w odległości krótkiego spaceru od Lasku Marcelińskiego. Idealna propozycja dla osób żyjących aktywnie: rozwinięta infrastruktura ścieżek pieszych, biegowych i rowerowych. Do przystanku tramwajowego zaledwie ok. 170 m. W pobliżu znajdują się także przedszkola, szkoły i uczelnie wyższe.

Ogrody Różane
Ogrody Różane

Ogrody Różane

Poznań - Naramowice

Ogrody Różane to nowa inwestycja przy ulicy Jasna Rola na Naramowicach – poznańskiej dzielnicy obfitującej w zieleń, ciche zakątki i otwarte przestrzenie.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania?

Na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania?

Nie wiesz, na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania od dewelopera, ale bardzo chciałbyś w końcu zamieszkać “na swoim”? Skorzystaj z naszych rad! Doświadczony deweloper Konimpex-Invest podpowie, na co zwrócić uwagę, kupując mieszkanie. 

Zbadaj oferty i… swoje finanse

Jeśli chcesz kupić mieszkanie za gotówkę, od razu możesz zacząć poszukiwanie najlepszych ofert dopasowanych do Twoich możliwości i oczekiwań. Jeśli jednak będziesz musiał starać się o kredyt, pierwsze kroki skieruj do banku, w którym dowiesz się, na jakie środki możesz liczyć i na jakie mieszkanie Cię stać. Pamiętaj, że warto wcześniej budować swoją pozycję kredytową, na przykład poprzez regularne spłacanie sprzętu na raty, co zwiększa Twoją wiarygodność. Gdy już wstępnie wiesz, na jakie środki możesz liczyć, poszukaj interesujących Cię ofert. Możesz to zrobić za pośrednictwem internetu lub udać się na targi nieruchomości, w trakcie których deweloperzy prezentują swoje oferty. Porównaj zarówno ceny, jak i proponowany standard. To jednak nie wszystko. Na co jeszcze warto zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania od dewelopera?

Rzetelny deweloper - jak go znaleźć?

Internet to pierwsze miejsce, w którym warto poszukać mieszkania w Poznaniu lub jakimkolwiek innym mieście. Porównywanie ofert to jednak tylko część wyzwań, które nas czekają. By znaleźć swoje wymarzone M, należy także wybrać wiarygodnego dewelopera, który cieszy się popularnością wśród Klientów. Gdy wybierzemy kilka interesujących nas inwestycji, powinniśmy zgłosić się do wybranych deweloperów po tzw. prospekt informacyjny. W nim znajdziemy informacje o ich doświadczeniu, wcześniej stworzonych osiedlach czy nieruchomościach, a także zweryfikujemy, czy deweloper uzyskał pozwolenie na budowę danej inwestycji. Obecnie ustawodawca chroni pozycję nabywcy, dlatego nie musisz obawiać się o swoje pieniądze - środki wpłacasz na specjalny rachunek w banku, a bank przekazuje je deweloperowi dopiero po zakończeniu kolejnych etapów realizacji inwestycji (tzw. otwarty rachunek powierniczy).

Okolica to podstawa!

Otoczenie nieruchomości to kolejny element, na który trzeba zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania od dewelopera. Ponieważ większość inwestycji powstaje na obrzeżach miast (tereny w ścisłym centrum są już często zajęte lub bardzo drogie), wcześniej trzeba zorientować się:

  • ile zajmie nam dojazd do pracy - samochodem lub komunikacją miejską,
  • czy w przyszłości dziecko będzie mogło samodzielnie dotrzeć do szkoły, czy trzeba będzie je zawieźć,
  • czy w okolicy znajdują się żłobki i przedszkola oraz place zabaw i tereny zielone,
  • czy w pobliżu zrobimy zakupy,
  • czy dla danego terenu został uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego i jakie są jego założenia.

Nie zapominaj także o zapoznaniu się z prospektem informacyjnym - znajdziesz w nim informacje o planowanych inwestycjach w promieniu kilometra od Twojego osiedla czy mieszkania. Dzięki temu będziesz mógł zdecydować, czy nie przeszkadza Ci planowana linia kolejowa, która będzie przebiegała niedaleko i może wiązać się ze zwiększonym hałasem.

Kupno mieszkania - na co zwrócić uwagę?

Decydujesz się na kupno mieszkania i dlatego zastanawiasz się, na co jeszcze zwrócić uwagę? Przede wszystkim na metraż i układ pomieszczeń, kondygnację oraz standard wykończenia. Na jakie mieszkania decydują się nabywcy?

  • Osoby samotne wybierają kawalerki z aneksem kuchennym lub mieszkania dwupokojowe - wówczas dysponują salonem i sypialnią.
  • Pary najczęściej decydują się na lokum dwupokojowe - w przypadku pojawienia się dziecka najpierw maluch śpi z rodzicami, a następnie to salon pełni także funkcję sypialni rodziców, a  dziecko zyskuje odrębny pokój.
  • 4-osobowe rodziny stawiają na 3- lub 4-pokojowe mieszkania. Dzięki temu dzieci mogą mieć zazwyczaj odrębne pokoje.

Wolisz kuchnię oddzielną czy otwartą na salon? A może preferujesz aneks kuchenny? Na te aspekty również musisz zwrócić uwagę, wybierają nowe M. Nie warto wybierać mieszkań z przechodnimi pokojami. Trzeba także sprawdzić, z jakiej strony świata będziemy mieli okna i czy wychodzą one na podwórze, czy na ulicę. Jeśli decydujesz się na mieszkanie dwupiętrowe, pamiętaj, że część przestrzeni zostanie wykorzystane na klatkę schodową. Warto dowiedzieć się, co dostaniemy w ramach umowy, a jakie prace będziemy musieli wykonać samodzielnie.

Przeczytaj umowę!

Wiele osób nie lubi czytać umów. To błąd! Jeśli chcemy dokładnie wiedzieć, na jakie warunki wyrażamy zgodę, powinniśmy przeczytać postanowienia umowy. W przypadku zakupu mieszkania od dewelopera podpisujemy tzw. umowę deweloperską, która zobowiązuje strony do zawarcia w przyszłości ostatecznej umowy kupna-sprzedaży konkretnego lokalu. Nieruchomość nie musi jeszcze istnieć w momencie podpisywania umowy deweloperskiej. Wszelkie formalności z nią związane dokonywane są przed notariuszem, a koszty aktu notarialnego strony (nabywca i deweloper) ponoszą po połowie. Umowa powinna być jak najbardziej szczegółowa. W postanowieniach znajdziemy m.in.:

  • warunki odstąpienia od umowy,
  • postanowienia dotyczące ewentualnych odsetek za opóźnienia i kar umownych,
  • dokładne oznaczenie lokalu i stron umowy,
  • termin zakończenia prac.

Odbiór mieszkania - ostatni krok do własnego M!

Kupno mieszkania nie kończy się w momencie podpisania umowy deweloperskiej. Gdy deweloper wybuduje już mieszkania i uzyska pozwolenie na użytkowanie, konieczny jest odbiór mieszkania od dewelopera. Jeśli znasz zaufaną osobę, która dysponuje wiedzą budowlaną, możesz poprosić ją o pomoc przy odbiorze, wówczas będziesz miał pewność, że wszystkie elementy konstrukcji mieszkania zostały wykonane prawidłowo.

Już wiesz, na co zwrócić uwagę, kupując mieszkanie od dewelopera? To świetnie! Możesz udać się do banku i następnie zweryfikować interesujące Cię oferty. Nie zwlekaj, deweloper w Poznaniu Konimpex-Invest przeprowadzi Cię przez kupno mieszkania krok po kroku!

Wyszukiwarka lokali

Wyszukiwarka mieszkań

Informacje o plikach cookies
Ciasteczka (cookies)
Niniejsza witryna w niektórych obszarach wykorzystuje pliki cookies. Pliki cookies to niewielkie pliki wysyłane do komputera odwiedzającego identyfikujące go w sposób potrzebny do uproszczenia i przyspieszenia działania serwisu. Niektóre z nich są niezbędne w celu korzystania z usług świadczonych przez portal, w szczególności służą utrzymaniu sesji, dzięki czemu użytkownik nie musi na każdej podstronie portalu ponownie wpisywać adresu strony. Niektóre są przez witrynę zbierane w celu tworzenia statystyk, które pomagają zrozumieć, w jaki sposób użytkownicy portalu korzystają ze stron internetowych, co umożliwia ulepszanie ich struktury i zawartości oraz ułatwia użytkownikom powrót do witryny w ramach autouzupełniania okien wyszukiwania. Dotyczy to w szczególności ciasteczek Google Analytics oraz Google Adwords.
Google Analytics i Google Adwords to usługi udostępniane przez Google LLC („Google”). Google będzie korzystał z tych informacji w celu oceny korzystania z witryny przez użytkownika, tworzenia raportów dotyczących ruchu na stronach dla operatorów witryn oraz świadczenia innych usług związanych z ruchem na witrynach internetowych i korzystaniem z internetu, w tym autouzupełniania okien wyszukiwania. Google może również przekazywać te informacje osobom trzecim, jeżeli taki obowiązek wynikał będzie z przepisów prawa lub w przypadku, gdy osoby te przetwarzają takie informacje w imieniu Google. Informacje zbierane przez wskazane ciasteczka są przekazywane Google LLC i przechowywane przez nią na serwerach poza Europejskim Obszarem Gospodarczym. Przekazując dane poza obszar Europejskiego Obszaru Gospodarczego Google LLC zapewnia, że podlega certyfikacji w ramach programu UE – USA Privacy Shield a zakres tej certyfikacji obejmuje dane osobowe użytkowników https://www.privacyshield.gov/list. Informacje dostarczone przez usługę Google Analytics i Google Adwords Administrator witryny wykorzystuje wyłącznie w celu poprawienia funkcjonalności i oferty portalu oraz własnych usług i nie przekazuje ich do innych podmiotów. Ciasteczka są nieszkodliwe dla komputera, jak również dla użytkownika i jego danych.
Rezygnacja z cookies
Użytkownik może zrezygnować z cookies wybierając odpowiednie ustawienia w przeglądarce. Korzystając z niniejszej witryny internetowej użytkownik wyraża zgodę na korzystanie przez witrynę z cookies w sposób i w celach określonych powyżej. Odnośniki do innych stron Portal zawiera linki do innych stron www. Administrator niniejszego portalu nie ponosi jednak odpowiedzialności za obowiązujące na tych stronach zasady prywatności. Zachęcamy aby po przejściu na takie strony zapoznać się ze stosowaną przez nie polityką prywatności.
Facebook
W przypadku osób korzystających z naszego portalu, posiadających konto na portalu Facebook, jeśli w trakcie odwiedzin na naszej witrynie są one zalogowane na portalu Facebook lub jeżeli posiadają pliki cookies portalu Facebook zapisane w ich urządzeniu końcowym, firma Facebook ma możliwość przypisania Państwa odwiedzin na niniejszym portalu do Państwa profilu w portalu Facebook. Wynika to z umieszczenia w portalu przycisku „Lubię to”. Dla przekazania informacji nie jest konieczne klikniecie przycisku „Lubię to”. Informacje o celu i zakresie gromadzenia danych oraz dalszym przetwarzaniu i wykorzystywaniu danych przez firmę Facebook, a także informacje o ustawieniach ochrony prywatności są dostępne w polityce ochrony danych firmy Facebook.
Zgadzam się Później